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Comparador de hipoteca fija vs variable o mixta

Te mostramos los resultados de una hipoteca fija y una hipoteca variable o mixta, a partir de las condiciones que desees simular.

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Valores simulados Euribor futuro

De acuerdo con los datos que has introducido, este es el interés acumulado estimado:

Interés acumulado

	Cuota inicial	Intereses	Importe total adeudado
Hipoteca fija	€	€	€
Hipoteca variable	€	€	€

Valores simulados Euribor futuro

Curva Euribor 12m de mercado a fecha 03/02/2025

Interactúa con los puntos del gráfico para modificar la evolución simulada del Euribor en los próximos años.

El resultado del cálculo es orientativo y no vinculante. No se trata de una oferta hipotecaria, sino de un préstamo ficticio basado en los valores introducidos en el simulador.

Sistema de amortización francés

Cuota del préstamo = Co x i x (1+i)ⁿ / ((1+i)ⁿ – 1)
Siendo:
Co = Importe principal del préstamo.
n = Número total de cuotas.
i = tipo de interés calculado para el periodo correspondiente a la liquidación de intereses (TIN/12).

Importe interés mensual = Ck x i
Siendo:
Ck = capital vivo
i = tipo de interés calculado para el periodo correspondiente a la liquidación de intereses (TIN/12).

Capital mensual amortizado = cuota constante – importe interés mensual.

Cajasur Banco, S.A.U., Avda. del Gran Capitán, 11-13 - 14008 Córdoba N.I.F. A95622841
www.cajasur.es - Reg. Merc. de Córdoba, tomo 2458, folio 1, hoja CO-35656, inscripción 1ª

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Rafael Baena

No puedo estar más satisfecho. No solo por las condiciones, el factor humano es inmejorable. En especial mi gestora, Nuria, de banca personal. Hemos podido firmar una operación muy compleja y si no hubiera sido por su asesoramiento y su implicación difícilmente se hubiera podido llevar a cabo. Solo palabras de agradecimiento para todo el equipo.

Oficina: Calle Virgen de Luján, 24B, Sevilla
Hace 1 semana
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Silvia Arroyo

Excelente trato y amabilidad

Oficina: Avda/ Villanueva de Códoba Esq. C/ Santa Ana, Pozoblanco
Hace 1 semana
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Carmeli Contreras

Solicito hablar contigo para prestamo

Oficina: Calle Industria, 25 bajo, Puente Genil
Hace 1 semana
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joserra gil

Muy satisfecho con la información recibida y el apoyo durante las operaciones que he necesitado, mención especial para Yolanda que ha resuelto todos los imprevistos de manera eficaz y rápida

Oficina: Bulevard Louis Pasteur, S/N, Málaga
Hace 1 semana
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Rosendo Lorente

Me siento muy atendido.

Oficina: Avd. Ciudad de Chiva, Sevilla
Hace 1 semana
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Jose Cobo

Acabo de escriturar hoy, San Juan, después de un largo camino dilatado por cosillas varias, pero no puedo por menos que felicitar el esfuerzo, trabajo y profesionalidad de M. José, de no ser por ella todo se hubiese dilatado mucho más, chapó, todo lo que pueda decir es poco para mostrar mi agradecimiento y reconocimiento. Gracias, gracias, gracias.

Oficina: Calle Alcazaba, 2, Armilla
Hace 1 semana
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Amina Kouif

Antonio nos ha resuelto el problema que teníamos.

Oficina: Avda/ Villanueva de Códoba Esq. C/ Santa Ana, Pozoblanco
Hace 1 semana
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Tarik Zenouari

Antonio me ha atendido correctamente

Oficina: Avda/ Villanueva de Códoba Esq. C/ Santa Ana, Pozoblanco
Hace 1 semana
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Antonio Fernández

Estupenda atención por parte de Raquel

Oficina: Calle Maestranza, 4, Málaga
Hace 2 semanas
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Pedro Criado

Atención excelente y muy profesional.

Oficina: Calle Córdoba, 1, Castro Del Río
Hace 2 semanas
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José Manuel Saez Salguero

Hemos llevado a cabo una Hipoteca con ellos y el resultado nos ha parecido excepcional. Tanto la atención personalizada por parte de Esther quien nos ha transmitido todo con claridad y estando siempre disponible para atender cualquier cuestión, como las condiciones del acuerdo. Recomendable 100%

Oficina: Fundacion Rojas, Plaza Tartesos, 1, Maracena
Hace 2 semanas
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Mari Carmen Peinado Cruz

Como trabajadores, atención a los clientes, no se puede pedir más, son excelentes

Oficina: Plaza Constitución, 4, Torredonjimeno
Hace 2 semanas
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Maria Lopez guerrero

El trato es espectacular lo recomiendo 100 por 100.

Oficina: Calle Castillo, 86, Hornachuelos
Hace 2 semanas
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Francisco Hidalgo

Excelente

Oficina: Calle Cervantes, 44, Montoro
Hace 2 semanas
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JUAN ANDRES RUIZ

Me atendió Mercedes muy atenta y me dio solución a todo y rápido.

Oficina: Avda/ Villanueva de Códoba Esq. C/ Santa Ana, Pozoblanco
Hace 2 semanas
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Categorías de datos utilizados	Puede encontrar información detallada en el apartado 3 de la presente Política. Datos que usted nos ha facilitado en el alta de sus contratos o durante su relación con nosotros. Datos identificativos y de contacto, nivel de ingresos, productos y servicios contratados, relación con el producto (condición de titular, autorizado o representante), categoría MiFID. Datos relativos al mantenimiento de los productos y servicios. Datos financieros, productos contratados con la Entidad e historial de pago. Datos obtenidos de las comunicaciones que hayamos establecido entre usted y nosotros en muros, videoconferencias, llamadas telefónicas o medios equivalentes. Datos obtenidos de sus navegaciones por nuestros canales online identificados relativos al historial de navegación en el caso de que haya otorgado su consentimiento. Datos obtenidos de sus navegaciones por nuestras páginas web o aplicaciones móviles y la navegación que realice en las mismas (ID dispositivo, ID publicidad, dirección IP e historial de navegación), en el caso de que haya aceptado el uso de cookies y tecnologías similares en sus dispositivos de navegación. Datos inferidos o deducidos por Cajasur del análisis y tratamiento del resto de las categorías de datos. Agrupaciones de clientes en categorías y segmentos, o categorización según la normativa sobre Mercados de Instrumentos Financieros (“MiFID”). Puntuaciones de scoring que asignan probabilidades de pago o impago o límites de riesgo. Datos que usted no nos ha facilitado directamente, obtenidos de fuentes accesibles al público, registros públicos o fuentes externas. Estos datos son: Datos de solvencia patrimonial y crédito obtenidos de los ficheros Asnef (Equifax) y Badexcug (Experian). Datos sobre riesgos mantenidos en el sistema financiero obtenidos de la base de datos de la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE). Datos de personas o entidades que estén incluidas en leyes, regulaciones, directrices, resoluciones, programas o medidas restrictivas en materia de sanciones económico-financieras internacionales impuestas por las Naciones Unidas, la Unión Europea, el Reino de España, Reino Unido y/o el U. S. Department of the Treasury’s Office of Foreign Assets Control (OFAC). Datos de acceso público como los resultantes de las consultas a prensa, RRSS, internet, diarios y boletines oficiales, registros públicos, resoluciones de las Administraciones Públicas, Catastro, guías telefónicas y listas de personas pertenecientes a colegios profesionales. Información procedente de sistemas de prevención del fraude, como Confirma e Iberpay. Datos sobre administradores, cargos funcionales y vinculaciones societarias: datos extraídos de las bases de datos de INFORMA que utilizaremos para complementar la información sobre su actividad. Datos de subvenciones y seguros agrarios: datos publicados por el Fondo Español de Garantía Agraria (FEGA) y por la Entidad Estatal de Seguros Agrarios (ENESA). Datos sobre inmuebles y vehículos asociados a su persona: datos obtenidos del Catastro y datos básicos de vehículos obtenidos de la Dirección General de Tráfico que utilizaremos para complementar la información sobre sus inmuebles y vehículos. Información sobre valoración de inmuebles, vehículos u otros bienes muebles y activos obtenidos de fuentes reconocidas que permitan valorar su solvencia. Datos obtenidos de la Tesorería General de la Seguridad Social relativos al tipo de actividad laboral (trabajo por cuenta propia o ajena) y CNAE de la misma. Información de perfiles obtenidos de compañías de servicios de suministro de interés general (energía, comunicaciones, etc.).
Finalidades principales del tratamiento y legitimación	Puede encontrar información detallada en el apartado 4 de la presente Política Alta de cliente, estudio de solicitudes de contratación, aplicación de medidas precontractuales y realización de valoraciones de riesgos. Celebración, gestión, control, mantenimiento y actualización de la relación contractual, incluida la gestión de reclamaciones de clientes. Cumplimiento de las obligaciones de índole contable, legal, fiscal y administrativa, incluidas las relacionadas con la capacidad crediticia, prevención de blanqueo de capitales y/o de conductas fraudulentas. Tratamientos de datos relativos al cumplimiento o incumplimiento de obligaciones dinerarias en los supuestos legalmente habilitados o basados en el consentimiento del interesado. Cumplimiento de las obligaciones legales existentes en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo. Tratamientos dirigidos a la prevención de conductas fraudulentas basadas en el interés legítimo de Cajasur. Remisión de comunicaciones comerciales amparadas en el consentimiento de los receptores o, en su caso, en interés legítimo. Creación de perfiles para la contratación de productos y tratamientos adicionales de scoring y evaluación de riesgos, amparados en el principio de interés legítimo o, en su caso, en el consentimiento de los interesados, en función de los datos utilizados. En el caso de que de estos tratamientos se deriven decisiones automatizadas que le afecten significativamente y no sean necesarias para la celebración de un contrato, siempre estarán basadas en el cumplimiento de obligaciones legales o con su consentimiento. Tratamientos realizados para promociones y sorteos basados en el consentimiento del interesado. Tratamientos de videovigilancia basados en cumplimiento de las obligaciones legales de Cajasur de cara a la Seguridad de las transacciones e instalaciones del banco. Tratamientos con fines estadísticos y de seguimiento interno de la Entidad basados en su interés legítimo. Tratamientos con fines estadísticos y de seguimiento interno de la Entidad basados en su interés legítimo. Tramitación de denuncias y gestión de actuaciones disciplinarias. Cesión de datos a otras empresas para la remisión de comunicaciones comerciales.
Destinatarios	Puede encontrar información detallada en el apartado 6 de la presente Política Autoridades reguladoras y supervisoras (p. ej. Banco de España y Banco Central Europeo). Sociedades del Grupo Kutxabank, y autoridades u organismos oficiales, incluso de otros países, situados dentro o fuera de la Unión Europea, en el marco de la lucha contra la financiación del terrorismo y formas graves de delincuencia organizada y la prevención del blanqueo de capitales. Central de Información de Riesgos del Banco de España Ficheros relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias en caso de concurrir tal incumplimiento. Fichero de Titularidades Financieras. Servicio de Intercambio de Información para la Prevención del Fraude. Juzgados y Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado. Entidades auditoras. Kutxabank Store, S.L.U Sociedades del Grupo Kutxabank y empresas colaboradoras y/o participadas. Otras entidades que actúen como colaboradores necesarios en las transacciones, en especial, Prescriptores, Intermediarios del Mercado Inmobiliario, vinculados o no como portales inmobiliarios, Notarios, Registros Públicos, Sociedades de Tasación homologadas y Operadores de mensajería.
Derechos	El interesado podrá presentar una reclamación ante la autoridad de control, así como ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento, portabilidad de los datos y a no ser objeto de decisiones individuales automatizadas, incluida la elaboración de perfiles, respecto de sus datos personales, por escrito mediante correo electrónico o comunicación dirigida al domicilio social del responsable del tratamiento.
Procedencia	Directamente del interesado, su representante legal o apoderado. Obtenidos de entidades públicas y privadas con las que se establezcan acuerdos de colaboración. Fuentes accesibles al Público como prensa, RRSS, internet, diarios y boletines oficiales, registros públicos, o resoluciones de las Administraciones Públicas. A través de otras sociedades del Grupo Kutxabank.

Derechos	Consideraciones y canales de atención
Acceso	Para ejercitar sus derechos deberá remitir una comunicación por escrito al domicilio social de Cajasur o bien mediante el envío de un correo electrónico a la info@cajasur.es adjuntando en ambos casos a esta solicitud, copia de su DNI. El ejercicio de estos derechos es gratuito. Si considera que no hemos tratado sus datos personales de acuerdo con la normativa, puede contactar con el Delegado de Protección de Datos en la dirección dpo@grupokutxabank.com En todo caso, podrá presentar una reclamación ante la Autoridad de Control, en concreto la Agencia Española de Protección de Datos en la C/Jorge Juan nº 6, 28001, Madrid.
Rectificación
Supresión
Oposición
Oposición a decisiones individuales automatizadas
Limitación del tratamiento
Portabilidad