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La amortización
Guía hipotecaria

Si has recibido dinero inesperado o estás pensando en utilizar tus ahorros para amortizar parcialmente tu hipoteca, en Cajasur te exponemos los diferentes escenarios para que puedas tomar la decisión acertada.

¿La amortización anticipada tiene
costes?

Antes de nada, debes saber que las comisiones para sufragar la pérdida financiera de las entidades por el reembolso parcial anticipado de un préstamo están reguladas por ley.

¿Cuáles son las comisiones
por amortizar?

En préstamos a tipo de interés variable

Para la amortización parcial durante los 5 primeros años del contrato se podrá aplicar una comisión que no podrá exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera asumir el banco, con el límite del 0,15% del capital amortizado parcialmente de forma anticipada.
Para la amortización parcial dentro de los 3 primeros años de vigencia del contrato, se fija el límite en el 0,25%, en los mismos términos.

En préstamos a tipo de interés fijo

Para la amortización parcial durante los 10 primeros años de vigencia del contrato se podrá aplicar una comisión que no podrá exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera asumir la entidad, con el límite del 2% del capital amortizado parcialmente forma anticipada.
Para la amortización parcial a partir de los 10 años de vigencia del contrato, se establece el límite en el 1,5%, en los mismos términos.

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Francisco Jose Gonzalez Romo

Muy amables y rapidez en cualquier gestión

Oficina: Avd. Ciudad de Chiva, Sevilla
Hace 1 semana
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Juan Manuel Fernández Reyes

Muy agradecido con el trato y la atención, concretamente con Maria Victoria, la cual ha estado muy atenta a todo el proceso de gestión de hipoteca. Ojalá mas personas así.

Oficina: Paseo Almería, 24, Almería
Hace 1 semana
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Inmaculada Martínez Cívico

Virginia es encantadora, siempre contesta a mis correos rápidamente y la atención personal en la oficina es exquisita.

Oficina: SAN Pedro, 6, Carmona
Hace 1 semana
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Miguel Garcia Morales

Excelente atención y rapidez en la gestión de la hipoteca de mi hijo por parte de María José Contreras,la Directora, así como de mi gestora Araceli Cuenca.

Oficina: Calle Doctor Gregorio Marañón, 1, Córdoba
Hace 1 semana
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Jesus Berral

Muy buena atención por parte del personal de la oficina.

Oficina: Calle Industria, 25 bajo, Puente Genil
Hace 1 semana
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evamaria martinez

Recomendable, trato y atención perfecto.

Oficina: Calle Alcazaba, 2, Armilla
Hace 1 semana
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Juan José Pulgarín Cabezas

Excelente atención. El equipo es muy cercano, profesional y siempre dispuesto a ayudar. Hacen fácil cualquier gestión. ¡Muy recomendables!

Oficina: Calle del Regidor Caballero Villamediana, 1, Fuente Obejuna
Hace 1 semana
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Jesús Ruiz

Magnifica atención, buen trato y muy resolutivos

Oficina: Calle del Regidor Caballero Villamediana, 1, Fuente Obejuna
Hace 1 semana
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Macarena Cantos

Muy agradecida con el asesoramiento y la gestión de mi hipoteca. Me han dado mejores condiciones que mi banco de siempre. Remedios Avilés Valenzuela ha estado muy pendiente en todo el proceso y me ha acompañado hasta el último momento, trato amable y cercano desde el primer día.

Oficina: Avenida Ricardo Soriano, 34, Marbella
Hace 2 semanas
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Jesús Córdoba

Muy buena atención de nuestra gestora María José Saban, simpática y muy profesional, supo aclararnos toda nuestras dudas.

Oficina: Calle Montenegro, 10, Lucena
Hace 2 semanas
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Renate Vegas Morente

Yo puedo hablar de María en concreto,es super atenta,te habla y explica claramente y detalladamente para buscarte la solución mejor para ti.Por ella sigo con Cajasur.fantastica

Oficina: Paseo Marítimo Rey De España, 82, Fuengirola
Hace 2 semanas
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Davi rufinoo

Muy contento con el trato de los trabajadores

Oficina: Avd. Ciudad de Chiva, Sevilla
Hace 2 semanas
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rocio gomez

Muy buena atención personalizada, recomendable sin duda.

Oficina: Plaza Triunfo de Santa Marina, 15, Fernán-Núñez
Hace 2 semanas
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Maria Eugenia Pavón Rodríguez

En CajaSur de Parque Alcosa siempre me han atendido muy bien y me han resuelto las dudas o consultas que he tenido, muy recomendable.

Oficina: Avd. Ciudad de Chiva, Sevilla
Hace 2 semanas
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Emi Delgado nuñez

Maravillosa atención por parte de Fernando Molina y Paco Medina

Oficina: Calle Juan Carlos I Rey de España, 6, Rute
Hace 2 semanas
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Categorías de datos utilizados	Puede encontrar información detallada en el apartado 3 de la presente Política. Datos que usted nos ha facilitado en el alta de sus contratos o durante su relación con nosotros. Datos identificativos y de contacto, nivel de ingresos, productos y servicios contratados, relación con el producto (condición de titular, autorizado o representante), categoría MiFID. Datos relativos al mantenimiento de los productos y servicios. Datos financieros, productos contratados con la Entidad e historial de pago. Datos obtenidos de las comunicaciones que hayamos establecido entre usted y nosotros en muros, videoconferencias, llamadas telefónicas o medios equivalentes. Datos obtenidos de sus navegaciones por nuestros canales online identificados relativos al historial de navegación en el caso de que haya otorgado su consentimiento. Datos obtenidos de sus navegaciones por nuestras páginas web o aplicaciones móviles y la navegación que realice en las mismas (ID dispositivo, ID publicidad, dirección IP e historial de navegación), en el caso de que haya aceptado el uso de cookies y tecnologías similares en sus dispositivos de navegación. Datos inferidos o deducidos por Cajasur del análisis y tratamiento del resto de las categorías de datos. Agrupaciones de clientes en categorías y segmentos, o categorización según la normativa sobre Mercados de Instrumentos Financieros (“MiFID”). Puntuaciones de scoring que asignan probabilidades de pago o impago o límites de riesgo. Datos que usted no nos ha facilitado directamente, obtenidos de fuentes accesibles al público, registros públicos o fuentes externas. Estos datos son: Datos de solvencia patrimonial y crédito obtenidos de los ficheros Asnef (Equifax) y Badexcug (Experian). Datos sobre riesgos mantenidos en el sistema financiero obtenidos de la base de datos de la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE). Datos de personas o entidades que estén incluidas en leyes, regulaciones, directrices, resoluciones, programas o medidas restrictivas en materia de sanciones económico-financieras internacionales impuestas por las Naciones Unidas, la Unión Europea, el Reino de España, Reino Unido y/o el U. S. Department of the Treasury’s Office of Foreign Assets Control (OFAC). Datos de acceso público como los resultantes de las consultas a prensa, RRSS, internet, diarios y boletines oficiales, registros públicos, resoluciones de las Administraciones Públicas, Catastro, guías telefónicas y listas de personas pertenecientes a colegios profesionales. Información procedente de sistemas de prevención del fraude, como Confirma e Iberpay. Datos sobre administradores, cargos funcionales y vinculaciones societarias: datos extraídos de las bases de datos de INFORMA que utilizaremos para complementar la información sobre su actividad. Datos de subvenciones y seguros agrarios: datos publicados por el Fondo Español de Garantía Agraria (FEGA) y por la Entidad Estatal de Seguros Agrarios (ENESA). Datos sobre inmuebles y vehículos asociados a su persona: datos obtenidos del Catastro y datos básicos de vehículos obtenidos de la Dirección General de Tráfico que utilizaremos para complementar la información sobre sus inmuebles y vehículos. Información sobre valoración de inmuebles, vehículos u otros bienes muebles y activos obtenidos de fuentes reconocidas que permitan valorar su solvencia. Datos obtenidos de la Tesorería General de la Seguridad Social relativos al tipo de actividad laboral (trabajo por cuenta propia o ajena) y CNAE de la misma. Información de perfiles obtenidos de compañías de servicios de suministro de interés general (energía, comunicaciones, etc.).
Finalidades principales del tratamiento y legitimación	Puede encontrar información detallada en el apartado 4 de la presente Política Alta de cliente, estudio de solicitudes de contratación, aplicación de medidas precontractuales y realización de valoraciones de riesgos. Celebración, gestión, control, mantenimiento y actualización de la relación contractual, incluida la gestión de reclamaciones de clientes. Cumplimiento de las obligaciones de índole contable, legal, fiscal y administrativa, incluidas las relacionadas con la capacidad crediticia, prevención de blanqueo de capitales y/o de conductas fraudulentas. Tratamientos de datos relativos al cumplimiento o incumplimiento de obligaciones dinerarias en los supuestos legalmente habilitados o basados en el consentimiento del interesado. Cumplimiento de las obligaciones legales existentes en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo. Tratamientos dirigidos a la prevención de conductas fraudulentas basadas en el interés legítimo de Cajasur. Remisión de comunicaciones comerciales amparadas en el consentimiento de los receptores o, en su caso, en interés legítimo. Creación de perfiles para la contratación de productos y tratamientos adicionales de scoring y evaluación de riesgos, amparados en el principio de interés legítimo o, en su caso, en el consentimiento de los interesados, en función de los datos utilizados. En el caso de que de estos tratamientos se deriven decisiones automatizadas que le afecten significativamente y no sean necesarias para la celebración de un contrato, siempre estarán basadas en el cumplimiento de obligaciones legales o con su consentimiento. Tratamientos realizados para promociones y sorteos basados en el consentimiento del interesado. Tratamientos de videovigilancia basados en cumplimiento de las obligaciones legales de Cajasur de cara a la Seguridad de las transacciones e instalaciones del banco. Tratamientos con fines estadísticos y de seguimiento interno de la Entidad basados en su interés legítimo. Tratamientos con fines estadísticos y de seguimiento interno de la Entidad basados en su interés legítimo. Tramitación de denuncias y gestión de actuaciones disciplinarias. Cesión de datos a otras empresas para la remisión de comunicaciones comerciales.
Destinatarios	Puede encontrar información detallada en el apartado 6 de la presente Política Autoridades reguladoras y supervisoras (p. ej. Banco de España y Banco Central Europeo). Sociedades del Grupo Kutxabank, y autoridades u organismos oficiales, incluso de otros países, situados dentro o fuera de la Unión Europea, en el marco de la lucha contra la financiación del terrorismo y formas graves de delincuencia organizada y la prevención del blanqueo de capitales. Central de Información de Riesgos del Banco de España Ficheros relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias en caso de concurrir tal incumplimiento. Fichero de Titularidades Financieras. Servicio de Intercambio de Información para la Prevención del Fraude. Juzgados y Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado. Entidades auditoras. Kutxabank Store, S.L.U Sociedades del Grupo Kutxabank y empresas colaboradoras y/o participadas. Otras entidades que actúen como colaboradores necesarios en las transacciones, en especial, Prescriptores, Intermediarios del Mercado Inmobiliario, vinculados o no como portales inmobiliarios, Notarios, Registros Públicos, Sociedades de Tasación homologadas y Operadores de mensajería.
Derechos	El interesado podrá presentar una reclamación ante la autoridad de control, así como ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento, portabilidad de los datos y a no ser objeto de decisiones individuales automatizadas, incluida la elaboración de perfiles, respecto de sus datos personales, por escrito mediante correo electrónico o comunicación dirigida al domicilio social del responsable del tratamiento.
Procedencia	Directamente del interesado, su representante legal o apoderado. Obtenidos de entidades públicas y privadas con las que se establezcan acuerdos de colaboración. Fuentes accesibles al Público como prensa, RRSS, internet, diarios y boletines oficiales, registros públicos, o resoluciones de las Administraciones Públicas. A través de otras sociedades del Grupo Kutxabank.

Derechos	Consideraciones y canales de atención
Acceso	Para ejercitar sus derechos deberá remitir una comunicación por escrito al domicilio social de Cajasur o bien mediante el envío de un correo electrónico a la info@cajasur.es adjuntando en ambos casos a esta solicitud, copia de su DNI. El ejercicio de estos derechos es gratuito. Si considera que no hemos tratado sus datos personales de acuerdo con la normativa, puede contactar con el Delegado de Protección de Datos en la dirección dpo@grupokutxabank.com En todo caso, podrá presentar una reclamación ante la Autoridad de Control, en concreto la Agencia Española de Protección de Datos en la C/Jorge Juan nº 6, 28001, Madrid.
Rectificación
Supresión
Oposición
Oposición a decisiones individuales automatizadas
Limitación del tratamiento
Portabilidad

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